MaPrimeRénov 2026 : montants, conditions et cumul éco-PTZ

MaPrimeRénov' est le dispositif phare de l'État pour la rénovation énergétique des logements. En 2026, avec un budget porté à 4 milliards d'euros, le programme est recentré sur les rénovations globales et performantes. Montants, conditions d'éligibilité, cumul avec l'éco-PTZ : voici le guide complet pour financer vos travaux de rénovation énergétique.

Les montants MaPrimeRénov' 2026 selon les profils

Les aides sont calculées en fonction des revenus du foyer (revenu fiscal de référence) et de la nature des travaux réalisés. L'ANAH distingue quatre profils de ménages :

| Profil de revenus | Couleur | Taux de prise en charge | Aide maximale (rénovation globale) |

|---|---|---|---|

| Très modeste | MaPrimeRénov' Bleu | 90 % | 63 000 € |

| Modeste | MaPrimeRénov' Jaune | 75 % | 52 500 € |

| Intermédiaire | MaPrimeRénov' Violet | 60 % | 42 000 € |

| Supérieur | MaPrimeRénov' Rose | 40 % | 28 000 € |

Pour les gestes isolés (remplacement de chaudière, isolation des combles, etc.), les montants sont plus limités et varient selon le type de travaux. En 2026, le dispositif privilégie fortement les rénovations d'ampleur permettant un gain d'au moins 2 classes DPE.

Les plafonds de revenus sont révisés chaque année. Pour un couple avec deux enfants en Île-de-France, le seuil "très modeste" est fixé à environ 48 700 € de RFR en 2026, et à 35 500 € hors Île-de-France.

Les travaux éligibles en 2026

Le recentrage de MaPrimeRénov' 2026 porte sur deux parcours distincts :

Parcours "rénovation d'ampleur" (prioritaire) :

• Combinaison de plusieurs postes de travaux pour un gain d'au moins 2 classes DPE.
• Audit énergétique obligatoire avant et après travaux.
• Accompagnement par un Accompagnateur Rénov' agréé par l'ANAH.
• Travaux éligibles : isolation des murs (intérieur/extérieur), isolation de la toiture, remplacement des fenêtres, installation d'une pompe à chaleur (PAC), chaudière biomasse, VMC double flux, système solaire combiné.

Parcours "geste par geste" (maintenu mais restreint) :

• Réservé aux ménages modestes et très modestes.
• Limité à certains équipements : PAC air-eau, chaudière biomasse, chauffe-eau solaire.
• Les chaudières gaz sont exclues depuis 2024.

Dans tous les cas, les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Le recours à un artisan non RGE entraîne la perte totale du bénéfice de l'aide.

Le cumul MaPrimeRénov' + éco-PTZ : financer le reste à charge

L'un des principaux avantages de MaPrimeRénov' est sa cumulabilité avec d'autres dispositifs, et notamment l'éco-PTZ :

• Éco-PTZ : prêt à taux zéro pouvant atteindre 50 000 € pour financer le reste à charge après déduction de MaPrimeRénov'. La durée de remboursement va jusqu'à 20 ans.
• CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) : primes versées par les fournisseurs d'énergie, cumulables avec MaPrimeRénov'.
• TVA à 5,5 % : applicable sur les travaux de rénovation énergétique dans les logements de plus de 2 ans.
• Aides locales : certaines collectivités (régions, départements, communes) proposent des compléments.

Exemple de financement : un couple modeste réalisant une rénovation globale à 45 000 € en zone B1.

• MaPrimeRénov' (75 %) : 33 750 €
• CEE : 3 000 €
• Reste à charge : 8 250 €
• Éco-PTZ : 8 250 € sur 15 ans à 0 %
• Coût réel pour le ménage : 0 € d'avance de trésorerie

Pour optimiser le montage financier, un [courtier en crédit immobilier](/experts?profession=courtier-en-credit) peut vous accompagner dans l'obtention de l'éco-PTZ, et un [conseiller en gestion de patrimoine](/experts?profession=conseiller-en-gestion-de-patrimoine) peut intégrer ces travaux dans une stratégie patrimoniale globale (valorisation du bien, optimisation du [PTZ pour l'acquisition](/blog/ptz-2026-etendu-maisons-tout-territoire)).

Démarches et délais de versement

La procédure MaPrimeRénov' 2026 se déroule en plusieurs étapes :

• Création du compte sur [maprimerenov.gouv.fr](https://www.maprimerenov.gouv.fr).
• Réalisation de l'audit énergétique par un professionnel agréé (obligatoire pour le parcours rénovation d'ampleur).
• Dépôt du dossier avec devis des artisans RGE.
• Notification d'accord de l'ANAH (délai moyen : 4 à 6 semaines).
• Réalisation des travaux (dans un délai de 12 mois après accord).
• Versement de l'aide après transmission des factures.

Le délai moyen de versement est de 3 à 6 mois après dépôt du dossier complet. Pour les ménages très modestes, une avance de 70 % du montant de l'aide peut être demandée avant le démarrage des travaux, ce qui réduit considérablement le besoin de trésorerie.

FAQ

Un artisan RGE est-il obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Oui, c'est une condition impérative. L'artisan ou l'entreprise réalisant les travaux doit être titulaire de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) dans le domaine correspondant aux travaux. Vous pouvez vérifier la qualification d'un artisan sur le site [france-renov.gouv.fr](https://france-renov.gouv.fr). Le recours à un artisan non certifié entraîne le rejet automatique du dossier.

Les propriétaires bailleurs peuvent-ils bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Oui. Depuis 2021, MaPrimeRénov' est ouverte aux propriétaires bailleurs pour un maximum de 3 logements mis en location. Le logement doit être loué comme résidence principale pendant au moins 6 ans après les travaux. Les montants d'aide sont identiques à ceux des propriétaires occupants, en fonction du profil de revenus du bailleur.

Quel est le délai moyen pour recevoir le versement de MaPrimeRénov' ?

Le délai de versement varie entre 3 et 6 mois après le dépôt du dossier complet (factures acquittées, attestation de fin de travaux). Pour les ménages aux revenus très modestes, il est possible de demander une avance de 70 % du montant de l'aide avant le début des travaux, ce qui permet de limiter l'avance de trésorerie. En cas de retard, contactez l'ANAH via votre espace personnel sur maprimerenov.gouv.fr.