MaPrimeRénov' 2026 : montants, conditions et cumul avec l'éco-PTZ

MaPrimeRénov' reste en 2026 le principal dispositif d'aide à la rénovation énergétique des logements en France. Gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), cette prime permet de financer une large gamme de travaux pour améliorer la performance énergétique de votre résidence principale. Avec un budget national de 4 milliards d'euros pour 2026 et des barèmes revalorisés, le dispositif s'adapte à tous les profils de revenus. Voici tout ce qu'il faut savoir pour en bénéficier.

Montants et barèmes MaPrimeRénov' 2026 par profil de revenus

Les aides sont modulées selon quatre catégories de revenus fiscaux de référence (RFR), identifiées par un code couleur. Les plafonds de ressources sont fixés par arrêté et dépendent de la composition du foyer et de la zone géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France).

• MaPrimeRénov' Bleu (ménages très modestes) : prise en charge jusqu'à 90 % du coût des travaux. Exemples : jusqu'à 11 000 € pour une pompe à chaleur air-eau, 10 000 € pour une chaudière biomasse
• MaPrimeRénov' Jaune (ménages modestes) : prise en charge jusqu'à 75 %. Exemples : jusqu'à 8 000 € pour une PAC air-eau, 8 000 € pour une chaudière biomasse
• MaPrimeRénov' Violet (revenus intermédiaires) : prise en charge jusqu'à 60 %. Exemples : jusqu'à 4 000 € pour une PAC air-eau, 4 000 € pour un poêle à granulés
• MaPrimeRénov' Rose (revenus supérieurs) : prise en charge jusqu'à 40 %. Éligible uniquement pour les rénovations globales et certains gestes spécifiques

Pour une rénovation d'ampleur (gain d'au moins 2 classes DPE), le plafond de travaux atteint 70 000 € HT, avec un reste à charge minimal de 10 % pour les ménages très modestes. Un bonus « sortie de passoire thermique » de 10 % s'applique si le logement quitte les classes F ou G.

Travaux éligibles et conditions en 2026

MaPrimeRénov' 2026 couvre deux parcours distincts :

Parcours par geste (un seul type de travaux) :

• Isolation thermique : combles, murs par l'intérieur ou l'extérieur, planchers bas, fenêtres et portes-fenêtres (remplacement simple vitrage)
• Chauffage décarboné : pompe à chaleur (air-eau, géothermique), chaudière biomasse, poêle à bois ou granulés, système solaire combiné, chauffe-eau thermodynamique
• Ventilation : VMC double flux
• Audit énergétique : jusqu'à 500 € d'aide

Parcours accompagné (rénovation globale) :

• Au moins 2 gestes d'isolation + 1 geste de chauffage ou ventilation
• Obligation de recourir à un Accompagnateur Rénov' agréé par l'Anah (Mon Accompagnateur Rénov')
• Gain minimum de 2 classes DPE exigé

Conditions communes : le logement doit avoir plus de 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul/gaz), être une résidence principale, et les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). La demande se fait en ligne sur maprimenov.gouv.fr avant le début des travaux.

Cumul des aides : jusqu'à 100 % du coût pour les ménages modestes

L'un des atouts majeurs de MaPrimeRénov' est sa cumulabilité avec d'autres dispositifs :

• Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour financer le reste à charge (article 244 quater U du CGI)
• Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : primes versées par les fournisseurs d'énergie, variables selon les travaux (souvent 500 à 4 000 €)
• Aides locales : régions, départements et communes proposent des compléments (ex. Île-de-France Énergies, Métropole de Lyon)
• TVA à 5,5 % : applicable de plein droit sur les travaux de rénovation énergétique

Pour un ménage très modeste réalisant une rénovation globale à 50 000 € HT, le plan de financement type est : MaPrimeRénov' 45 000 € (90 %) + CEE 3 000 € + éco-PTZ pour le solde. Le reste à charge effectif peut descendre à quelques centaines d'euros.

Pour estimer votre montant d'aide, utilisez notre [simulateur de financement immobilier](/simulateurs) ou consultez un [conseiller en rénovation](/experts).

FAQ

MaPrimeRénov' est-elle cumulable avec un crédit d'impôt ?

Le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) a été supprimé depuis le 1er janvier 2021 et remplacé par MaPrimeRénov'. En 2026, il n'existe plus de crédit d'impôt pour les travaux de rénovation énergétique des particuliers. En revanche, MaPrimeRénov' se cumule avec l'éco-PTZ, les CEE, les aides des collectivités locales et la TVA réduite à 5,5 %. Le cumul total des aides publiques ne peut pas dépasser 100 % du coût TTC des travaux.

Quels sont les délais pour recevoir MaPrimeRénov' après les travaux ?

Une fois les travaux terminés, vous devez déposer votre dossier de demande de paiement sur maprimenov.gouv.fr avec les factures de l'artisan RGE. L'Anah s'engage sur un délai de traitement de 2 à 4 mois pour le versement de la prime. En pratique, les délais peuvent s'allonger en période de forte demande (printemps-été). Il est possible de demander une avance de 70 % du montant de la prime pour les ménages aux revenus très modestes (profil Bleu), versée avant le démarrage des travaux.

Les propriétaires bailleurs sont-ils éligibles à MaPrimeRénov' en 2026 ?

Oui, les propriétaires bailleurs sont éligibles à MaPrimeRénov' depuis 2021. En 2026, ils peuvent bénéficier du dispositif pour un maximum de 3 logements mis en location. Le logement doit être loué à titre de résidence principale du locataire pendant au moins 6 ans après les travaux. Les barèmes appliqués sont ceux du profil correspondant aux revenus du propriétaire. Cette aide est particulièrement pertinente pour les propriétaires de passoires thermiques (DPE F ou G) qui font face à l'interdiction progressive de mise en location depuis 2025.