Crédit d'impôt transition énergétique et MaPrimeRénov'

Crédit d'impôt transition énergétique et MaPrimeRénov'

La rénovation énergétique des logements est au coeur des politiques publiques françaises. Le CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique) a été progressivement remplacé par MaPrimeRénov', mais le paysage des aides reste complexe. Décryptage des dispositifs en vigueur en 2026.

Évolution du CITE vers MaPrimeRénov'

Le CITE, créé en 2014, permettait de déduire de l'impôt sur le revenu une partie des dépenses de travaux de rénovation énergétique. Depuis janvier 2021, il a été intégralement remplacé par MaPrimeRénov', une prime versée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat).

Avantages de MaPrimeRénov' :

• Versement direct de la prime (plus besoin d'avancer les fonds)
• Accessible à tous les propriétaires, sans condition de revenus
• Montant modulé selon les revenus et le gain écologique des travaux

Barème MaPrimeRénov' 2026

Quatre profils de revenus déterminent le montant de la prime :

| Profil | Revenus (personne seule IDF) | Code couleur |

|---|---|---|

| Très modestes | < 23 541 euros | Bleu |

| Modestes | < 28 657 euros | Jaune |

| Intermédiaires | < 40 018 euros | Violet |

| Supérieurs | > 40 018 euros | Rose |

Travaux éligibles et montants

Isolation thermique :

• Isolation des murs par l'extérieur : 40 à 75 euros/m²
• Isolation des combles : 15 à 25 euros/m²
• Remplacement de fenêtres : 40 à 100 euros par fenêtre

Chauffage :

• Pompe à chaleur air/eau : 3 000 à 5 000 euros
• Chaudière biomasse : 4 000 à 7 000 euros
• Système solaire combiné : 6 000 à 10 000 euros

Pour estimer le montant de vos aides, utilisez nos [simulateurs de rénovation énergétique](/simulateurs).

MaPrimeRénov' Parcours accompagné

Ce dispositif finance les rénovations globales avec un objectif de gain énergétique de 2 classes DPE minimum :

• Jusqu'à 63 000 euros de travaux pris en charge
• Accompagnement obligatoire par un Accompagnateur Rénov'
• Bonus de 10 % pour sortie de passoire énergétique (F ou G)

Cumul des aides

Les propriétaires peuvent cumuler plusieurs dispositifs :

• MaPrimeRénov' + CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
• MaPrimeRénov' + éco-PTZ (prêt à taux zéro, jusqu'à 50 000 euros)
• MaPrimeRénov' + TVA réduite à 5,5 %
• MaPrimeRénov' + aides locales (régions, départements, communes)

Un [fiscaliste](/professions/fiscaliste) peut vous aider à optimiser le cumul de ces dispositifs et leur traitement fiscal.

Obligations et contrôles

• Les travaux doivent être réalisés par des artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
• Un audit énergétique préalable est obligatoire pour le parcours accompagné
• Des contrôles sur place peuvent être effectués par l'ANAH
• Les fausses déclarations exposent à des sanctions pénales

Impact fiscal des aides

Les primes MaPrimeRénov' sont non imposables à l'impôt sur le revenu. En revanche, pour les propriétaires bailleurs, les travaux financés par les primes ne sont pas déductibles des revenus fonciers à hauteur de l'aide perçue.

Consultez nos [experts fiscalistes](/experts) pour optimiser le traitement fiscal de vos travaux. Découvrez aussi notre article sur le [régime mère-fille](/blog/regime-mere-fille-integration-fiscale) pour d'autres sujets fiscaux.